Appartamento in vendita Via Enrico Fermi 6, Rivignano Teor

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Nuovo Appartamento in Classe A2: Design Moderno e Zero Spese Condominiali

Se cerchi un’abitazione dove il design moderno incontra l’efficienza energetica di ultima generazione, questo appartamento a Rivignano Teor (UD) è la soluzione definitiva. Recentemente oggetto di una ristrutturazione radicale (fine lavori 2026), l’immobile è pari al nuovo e pronto per essere abitato.

EFFICIENZA ENERGETICA DA PRIMATO (CLASSE A2)

L'appartamento è stato trasformato per garantire il massimo risparmio in bolletta:

Cappotto Interno Termico: Isolamento perimetrale da 10 cm (Pannelli GT) per una tenuta termica perfetta.

Controsoffitto Isolato: Intera superficie protetta da 10 cm di lana di roccia (Feltro IBR K4+) per isolamento termico e acustico.

Impianti Nuovi: Caldaia a condensazione (2025) e climatizzazione estiva/invernale in pompa di calore (2026).

Infissi Evoluti: Nuovi serramenti ad alte prestazioni con tapparelle elettriche.

DESIGN E DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI

L’ingresso si apre su una luminosa zona living caratterizzata da:

Parete in pietra naturale a vista con scenografica illuminazione a LED integrata.

Angolo cucina con moderna area snack per colazioni e pasti veloci.

Pavimento omogeneo in gres porcellanato effetto legno in tutta la casa.

Bagno di design con ampia doccia walk-in e rivestimenti in cementine chic.

Porte interne moderne, inclusa una elegante soluzione a scomparsa con inserto in vetro. INDIPENDENZA E POSIZIONE STRATEGICA

Zero Spese Condominiali: Inserito in un contesto di sole due unità con massima autonomia.

Tutto Rifatto: Impianti elettrico, idrico e fognario nuovi; tetto revisionato con posa di nuova guaina.

Servizi a portata di mano: A due passi dal centro di Rivignano, in una zona tranquilla e sicura, con scuole materne nelle immediate vicinanze. Dettagli Tecnici:

Superficie: 78 m²

Classe Energetica: A2

Stato: Libero al rogito, prima entrata post-ristrutturazione.

Climatizzatore; C. E. A2; Termoautonomo; Ristrutturato....